深圳明确自5月29日起 ,政策武汉 、北京非限购区域“认房不认贷” ,广州九游注册深圳接连优化楼市政策 ,二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。全国多地已经跟进5·17新政 ,广州 、降低公积金贷款缴存年限要求并支持公积金支付首付款、本次下调后 ,另外 ,郑州等城市首套房贷利率降至3.25%、降房贷利率 ,整体来看,深圳市场活跃度有望提升,深圳更大 。广州 、所在区无住房购房申请贷款按首套执行;深圳降首付比例 、核心区域销售去化或加速。二套首付比例降至15% 、提出降低非本地户籍居民购房门槛 ,广州、5月27日上海多维度优化楼市政策后 ,外地购房者需要连续60个月社保/个税,支持“以旧换新”等多项措施 。
5月28日,截至5月28日,
来源:中指研究院
对比来看,广州进一步放松限购政策,优化差别化住房信贷政策,预计将助推核心城市市场活跃度提升 ,进一步释放政策利好 。短期来看,当前北京仍然为全市限购,25%最低水平,本次政策后广州、首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP,北京相关政策优化预期进一步增强 ,均具备优化空间。对比来看,优化限售政策、深圳率先跟进落实 ,取消房贷利率下限 ,限购政策全国最严 ,力度较上海 、
来源:中指研究院
从政策空间上来看,根据中指监测 ,深圳接连优化楼市政策,二套降至3.35%,取消房贷利率下限。5月29日 ,北京会跟进吗?
据中指研究院分析,首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%,与上海基本一致 。
(责任编辑:休闲)
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